4月20日，有媒體在濟(jì)南火車站南廣場(chǎng)天龍大廈拆除現(xiàn)場(chǎng)獲悉，天龍大廈已完成全部拆除作業(yè)，為濟(jì)南火車站綜合客運(yùn)樞紐工程項(xiàng)目騰出關(guān)鍵空間，標(biāo)志著濟(jì)南“齊魯門戶”改造升級(jí)邁入新階段。

天龍大廈完成全部拆除作業(yè)。圖片來(lái)源：新黃河客戶端天龍大廈完成全部拆除作業(yè)。圖片來(lái)源：新黃河客戶端

　　天龍大廈始建于20世紀(jì)90年代，主樓15層、東附樓9層、西附樓7層，總建筑面積3.62萬(wàn)平方米，大廈內(nèi)匯集酒店、超市、餐飲、辦公等數(shù)十類業(yè)態(tài)，曾是濟(jì)南火車站南廣場(chǎng)周邊的重要商貿(mào)載體，見(jiàn)證了片區(qū)數(shù)十年的發(fā)展變遷。

　　早在2021年，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局公布的《濟(jì)南市商埠片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》就已提及相關(guān)拆遷安排，2022年專題會(huì)議進(jìn)一步明確改造方向，為后續(xù)工作奠定規(guī)劃基礎(chǔ)。

　　2025年10月9日，濟(jì)南市天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《征收凍結(jié)通告》(濟(jì)(天橋)征凍告字〔2025〕18號(hào))，將天龍大廈納入濟(jì)南火車站綜合客運(yùn)樞紐工程項(xiàng)目征收范圍，這也是該項(xiàng)目自2023年以來(lái)第三次征收凍結(jié)。通告明確征收范圍及文保單位保護(hù)區(qū)域，凍結(jié)期限至2026年10月8日。

　　2025年10月，天龍大廈四周完成鐵皮圍擋搭設(shè)，拆除前期準(zhǔn)備全面啟動(dòng)。2025年11月，隨著商戶及辦公單位全部撤離，天龍大廈進(jìn)入全面主體拆除階段。

　　2026年3月下旬天龍大廈拆除過(guò)半，主樓降至5層，南廣場(chǎng)視野逐步打開(kāi)，經(jīng)一路南側(cè)明珠國(guó)際商務(wù)港重現(xiàn)視野，與綠地中心，兩代“第一高樓”實(shí)現(xiàn)“同框”。

2026年4月4日，天龍大廈全部拆除倒計(jì)時(shí)。圖片來(lái)源：新黃河客戶端

　　天龍大廈拆除后，原址將嚴(yán)格按照規(guī)劃，全面融入濟(jì)南火車站綜合客運(yùn)樞紐工程建設(shè)，聚焦“大廣場(chǎng)、強(qiáng)樞紐、文商旅融合”目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)從單一交通節(jié)點(diǎn)向復(fù)合型城市客廳轉(zhuǎn)型。天龍大廈按照規(guī)劃將成為站前廣場(chǎng)。

　　未來(lái)，南廣場(chǎng)區(qū)域?qū)⑼ㄟ^(guò)功能重塑與空間優(yōu)化，構(gòu)建集鐵路、地鐵、公交、長(zhǎng)途客運(yùn)于一體的現(xiàn)代化綜合交通樞紐，推動(dòng)“站城融合”發(fā)展，進(jìn)一步提升濟(jì)南區(qū)域性交通樞紐的服務(wù)能級(jí)與城市形象。