□記者 王新蕾 報(bào)道

　　本報(bào)濟(jì)南3月19日訊 記者今天致電多家銀行工作人員獲悉，泰安、臨沂、煙臺市多數(shù)銀行機(jī)構(gòu)普遍下調(diào)了個(gè)人住房貸款利率。

　　“對，確實(shí)是降了，剛剛降的。”工商銀行泰安分行個(gè)貸部門負(fù)責(zé)人對記者表示，“今年個(gè)人住房貸款額度較去年寬松不少，個(gè)人住房貸款實(shí)際利率水平也相應(yīng)有所下調(diào)。目前，我們銀行首套房貸款利率平均在5%左右，二套房平均利率在5.3%左右，分別比之前下調(diào)了大約20個(gè)BP(基點(diǎn))和30個(gè)BP�！�

　　該負(fù)責(zé)人表示，目前，個(gè)人住房貸款利率的政策下限是“首套房貸款不低于LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)，二套房不低于LPR+60BP”，這一政策框架沒有發(fā)生變化，該行會(huì)在這一下限之上，根據(jù)市場情況隨時(shí)調(diào)整。

　　此外，記者還從中國銀行煙臺分行工作人員處獲悉，該行首套房平均利率下調(diào)至5.1%，二套房平均利率下調(diào)至5.3%，也較之前有所下調(diào)。這位工作人員還表示，“這是我們行開展‘春天行動(dòng)’的一部分。當(dāng)然，這只是平均利率水平，具體到每筆個(gè)人住房貸款的利率水平，與借款人的資信水平和還款能力等多種因素相關(guān)，要具體情況具體分析�！�

　　興業(yè)銀行臨沂分行也表示，個(gè)人住房貸款是銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，目前正是各行爭取“開門紅”的關(guān)鍵時(shí)期，多家銀行同業(yè)通過下調(diào)貸款利率等方式，加大了個(gè)人住房貸款的營銷力度，很多同業(yè)首套房利率已下調(diào)至5%，二套房下調(diào)至5.2%了，每家銀行會(huì)根據(jù)自身經(jīng)營、房貸供需和同業(yè)利率情況作出自主調(diào)整。