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山東19部門發(fā)文 嚴控城市建設區(qū)范圍內(nèi)新建自建房
2023年10月10日 09:56 來源:大眾日報客戶端

  近日,山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等19部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強全省經(jīng)營性自建房安全管理的通知》,提出山東將加大對違法建設和違規(guī)經(jīng)營自建房的執(zhí)法力度,明確城市建成區(qū)范圍內(nèi)要嚴格控制新建自建房。

  記者了解到,自啟動經(jīng)營性自建房“百日行動”以來,山東各地深入排查、快速整治各類安全隱患,取得了積極成效。但全省經(jīng)營性自建房規(guī)模龐大、情況復雜,安全管理基礎薄弱,各級各方責任界定不夠清晰明確,仍面臨許多突出困難和問題�!锻ㄖ贩謩e從加強安全管理、嚴格審批監(jiān)管、構(gòu)建房屋安全長效機制三個方面,細化10條具體措施,進一步加強全省經(jīng)營性自建房安全管理。

  《通知》強調(diào),要強化日常巡查排查,對城鄉(xiāng)接合部、城中村、安置區(qū)、學校和醫(yī)院周邊、工業(yè)園區(qū)、集貿(mào)市場和工礦區(qū)等重點區(qū)域,要聚焦3層及以上、人員密集、違規(guī)改擴建等容易造成重大安全事故的經(jīng)營性自建房,加大排查頻次,發(fā)現(xiàn)問題督促產(chǎn)權(quán)人和使用人及時整改。經(jīng)營性自建房嚴禁違規(guī)加層加蓋,裝飾裝修不得擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自增加房屋荷載。產(chǎn)權(quán)人和使用人在裝飾裝修前應向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報告裝修內(nèi)容、方案等事項。

  著眼從源頭把好關(guān),山東將進一步嚴格經(jīng)營性自建房審批管理,城市建成區(qū)范圍內(nèi)嚴格控制新建自建房;城鄉(xiāng)新建經(jīng)營性自建房,應當依法辦理用地、規(guī)劃、建設等環(huán)節(jié)審批手續(xù),委托具有相應資質(zhì)的施工單位,按照專業(yè)設計圖紙或標準設計圖組織施工,經(jīng)竣工驗收合格后方可交付使用。非經(jīng)營性自建房轉(zhuǎn)為經(jīng)營用途的,產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理相關(guān)經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動前,應當對房屋安全性進行鑒定,依法依規(guī)取得房屋安全鑒定合格證明。山東還將依法嚴厲查處未取得用地、規(guī)劃、建設和經(jīng)營等審批手續(xù),擅自改建加層、非法開挖地下空間,封堵占用人員密集場地疏散通道,以及未落實經(jīng)營場所安全管理要求等違法行為,發(fā)現(xiàn)問題將依法從嚴從快處置。

  自建房安全管理是一項長期而艱巨的任務,需要構(gòu)建和完善長效管理機制�!锻ㄖ诽岢�,要進一步強化屬地管理責任,健全部門聯(lián)動機制,加強房屋安全鑒定管理,完善房屋安全管理制度建設,省級制定出臺《山東省房屋使用安全管理辦法》,確保房屋安全管理工作有章可循、規(guī)范有序。此外,山東還將建立全省房屋安全管理信息系統(tǒng),利用信息化手段開展日常監(jiān)管,及時更新房屋建筑安全數(shù)據(jù)。各部門將加強自然災害風險普查、工程建設、不動產(chǎn)登記等信息共享,推動經(jīng)營性自建房用地、規(guī)劃、設計、施工、竣工驗收、改擴建和經(jīng)營等環(huán)節(jié)信息以及房屋建成年代、結(jié)構(gòu)類型、排查整治和安全鑒定等房屋安全狀況納入系統(tǒng)監(jiān)管。

  (來源:大眾日報客戶端)

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