中新網(wǎng)山東新聞4月15日電(孫婷婷)國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的3月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，濟南、煙臺、濟寧二手住宅銷售價格環(huán)比下降。其中，濟南二手房住宅銷售價格環(huán)比下降0.2個百分點，這是自2021年9月份以來，連續(xù)7個月下降。

　　記者梳理國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2019年8月到2020年3月，濟南新房價格曾經(jīng)環(huán)比連續(xù)下降8個月，2020年4月份首次持平，5月份開始上漲。連續(xù)上漲三個月后，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月、12月連續(xù)回落。2021年1月，濟南新房結束三連降，2月到9月持續(xù)上漲，10月份出現(xiàn)回落，11月繼續(xù)回落，12月結束兩連降，和上月持平。2022年以來，已連續(xù)3個月上漲。

　　青島新房2020年10月、11月均下跌，12月開始上漲，2021年前八個月持續(xù)上漲，2021年9月份和上月持平，10月出現(xiàn)回落，11月、12月連續(xù)回落，2022年首月繼續(xù)回落，2月則和上月持平，3月價格環(huán)比上漲0.4%。

　　為拉動房地產(chǎn)市場回暖，3月份，山東泰安、臨沂、煙臺三地部分銀行下調(diào)房貸利率。近期，日照、聊城、濰坊、濟寧、威海、德州六市銀行機構下調(diào)了個人住房貸款利率，下調(diào)幅度20個BP到45個BP不等。

　　農(nóng)行濰坊銀行相關工作人員介紹說，多家銀行通過下調(diào)房貸利率的方式，加大個人住房貸款的營銷力度，很多同業(yè)首套房貸款最低利率已下調(diào)至5%左右，二套房下調(diào)至5.2%，消費者購房積極性正在回升。

　　濟寧部分銀行此次下調(diào)幅度最大。前期濟寧銀行機構首套房房貸平均利率在5.4%左右，二套房房貸平均利率在5.6%左右。此次下調(diào)后，首套房貸款利率預計平均在5%左右，二套房貸利率下調(diào)至5.2%左右，分別下降40個BP和45個BP。

　　此外，山東省內(nèi)6家國有大行和部分股份制銀行還針對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群等四類重點群體，實施個人住房貸款延期還款支持政策。

　　寬限期方面，各家銀行在11-30天不等，工商銀行寬限期為30天，寬限期后客戶可根據(jù)情況選擇逐期平攤或者一次性付清。延長貸款期限方面，各家銀行基本集中在1-6個月之間，延期期間正常計息，不收罰息。

　　關于申請延期的具體流程，各家銀行表示，符合條件的居民可撥打貸款行全國客戶服務電話或者直接聯(lián)系客戶經(jīng)理進行登記，一般情況下地市二級分行即具有審批權限，1-2個工作日可完成認定通過。(完)