文/片 齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)
記者 戚云雷 宗兆洋
清明小長假，近郊游成為很多濟(jì)南市民的選擇，也帶火了濟(jì)南南山民宿。在南部山區(qū)九如山度假風(fēng)景區(qū)，七個(gè)民宿上百個(gè)房間均已滿客。而走高端路線的紅顏容木桶民宿，雖然節(jié)假日期間的價(jià)格達(dá)到1900元一晚，但房間早在一周前就已訂滿，可謂“一房難求”。
木桶民宿1900元一晚
假期前一周就預(yù)訂一空
清明小長假，鄉(xiāng)村旅游仍是市民郊游的首選，人們祭掃之余，走向大自然，享受大好春光。濟(jì)南市連續(xù)兩年扶持打造精品民宿效果初顯，民宿從數(shù)量到質(zhì)量都有質(zhì)的飛躍，民宿游產(chǎn)品十分搶手，九如山民宿出租率達(dá)到了100%，接待人數(shù)、營業(yè)收入同比增長都超過了35%。南山寂照、時(shí)養(yǎng)山莊、若谷山居等民宿也都一房難求。
4月5日上午，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者來到九如山風(fēng)景區(qū)的紅顏容木桶民宿，一排排精致的木桶小屋佇立在山間湖邊，宛如世外桃源一般�！ 斑^年沒回家，這個(gè)小長假把我爸媽都接來濟(jì)南了，在九如山景區(qū)住兩天民宿，休閑放松一下�！痹谀就懊袼奕胱〉耐跸壬f，這里既能欣賞湖光山色的美景，又能品嘗南山美食，玩得非常開心。
九如山度假風(fēng)景區(qū)董事長助理梁彥濤告訴記者，清明節(jié)小長假的三天，九如山風(fēng)景區(qū)的七個(gè)民宿上百個(gè)房間的入住率達(dá)到了百分之百。“假期前一周就全部預(yù)訂出去了�！绷簭榻B，木桶民宿的價(jià)格平時(shí)為1600元一晚，周末和節(jié)假日要1900元一晚。據(jù)了解，景區(qū)里最貴的房間要數(shù)千元，也早就預(yù)訂一空。
和九如山景區(qū)一樣，濟(jì)南跑馬嶺生態(tài)休閑度假區(qū)的民宿也非常受歡迎。據(jù)了解，跑馬嶺景區(qū)共有16套生態(tài)親子主題民宿，都是獨(dú)門獨(dú)院的草屋民宿，其內(nèi)部裝飾以動(dòng)物主題為主，包括猴子、鸚鵡、斑馬、長頸鹿等。
據(jù)景區(qū)工作人員介紹，動(dòng)物親子主題民宿688元一晚，提前一周就都預(yù)訂出去了，只剩幾間普通的標(biāo)準(zhǔn)間，價(jià)格為488元一晚。
政策大力扶持
不少高端民宿積極轉(zhuǎn)型
近年來，濟(jì)南民宿業(yè)發(fā)展迅速，尤其是作為濟(jì)南“后花園”的南部山區(qū)，更是成為民宿投資開發(fā)的熱土。2019年，濟(jì)南市新增民宿120個(gè)床位2000張，全年累計(jì)接待游客約120萬人次，帶動(dòng)文旅業(yè)收入達(dá)到75億元。
雖然民宿發(fā)展勢(shì)頭空前高漲，但不可否認(rèn)的是，民宿行業(yè)也面臨一些問題，比如前期需要較大的投資，尤其是高端民宿。據(jù)梁彥濤透露，自2016年開始，九如山景區(qū)相繼打造了7種不同建筑風(fēng)格的民宿，但從建設(shè)到品牌打造，景區(qū)花費(fèi)了高昂的成本，所以在開始運(yùn)營的前兩年時(shí)間一直處于虧空狀態(tài)，目前仍未“回本”。
事實(shí)上，針對(duì)民宿發(fā)展中面臨的難題，濟(jì)南市也在不斷出臺(tái)各種政策化解。2019年以來，濟(jì)南相繼出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)民宿業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》《濟(jì)南市民宿管理辦法》和4個(gè)配套文件，去年又發(fā)布了《濟(jì)南市民宿業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金使用管理辦法》，構(gòu)建起民宿發(fā)展“1+2+4”制度體系，助推民宿業(yè)快速發(fā)展。
今年3月，南部山區(qū)在召開“落實(shí)南美戰(zhàn)略，建設(shè)大美南山”推進(jìn)大會(huì)時(shí)也表示，將大力發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)，集中力量打造九如山民宿集群，支持“柒舍”民宿三期盡快投入運(yùn)營，年內(nèi)至少建成5個(gè)民宿特色村。
記者注意到，在政策的扶持下，一些民宿也開始積極轉(zhuǎn)型。九如山民宿正在向高端私人定制轉(zhuǎn)型，并走出濟(jì)南進(jìn)一步向京滬高鐵沿線省份覆蓋，花筑·柒舍民宿則計(jì)劃開展一些培訓(xùn)，同時(shí)開發(fā)民宿周邊徒步游線，而跑馬嶺景區(qū)也在做幾大主題民宿的可行性研究。
