中新網(wǎng)山東新聞7月4日電(張孝鵬)最近，一場別開生面的“走進代表、宣傳代表”活動在青島磊鑫都市智造園舉辦�；顒硬扇〉湫桶咐治龅男问�，青島市人大常委會機關(guān)組織10余家新聞媒體記者，同青島市人大代表、磊鑫集團有限公司總經(jīng)理胡濤，以及多家入駐企業(yè)的負責人一起，深入園區(qū)樓宇車間、辦公場所、眾創(chuàng)空間參觀考察，與園區(qū)從業(yè)人員座談交流，聽介紹、談感受，總結(jié)代表服務(wù)企業(yè)的經(jīng)驗做法，匯聚媒體智慧，助力園區(qū)發(fā)展。
“這個園區(qū)為入駐企業(yè)保駕護航的做法很有推廣價值，也體現(xiàn)了人大代表服務(wù)發(fā)展大局的擔當作為�！庇浾邆儽硎荆瑢l(fā)揮好媒體作用，講好園區(qū)故事和代表故事，為壯大民營經(jīng)濟、促進高質(zhì)量發(fā)展營造良好氛圍。
在位于黑龍江路的青島磊鑫都市智造園，現(xiàn)代化高樓拔地而起，周圍的廠房也在如火如荼建設(shè)施工中�！斑@里曾經(jīng)是我們企業(yè)的混凝土攪拌站，2022年，企業(yè)積極響應(yīng)市委、市政府推動新舊動能轉(zhuǎn)換、加快重點低效片區(qū)‘騰籠換鳥’的部署，學習借鑒深圳、上海等地產(chǎn)業(yè)園運營模式，對原有廠區(qū)拆除重建，打造‘磊鑫都市智造園’項目�！鼻鄭u市人大代表、磊鑫集團有限公司總經(jīng)理胡濤說。
創(chuàng)立于1980年的磊鑫集團，最早做采石和石料加工起家，之后進入商品混凝土市場。企業(yè)多次參與四流中路、地鐵3號線、膠州灣大橋等重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)，為城市更新建設(shè)做出了積極貢獻。磊鑫集團多年來一直在升級發(fā)展，轉(zhuǎn)型中各種艱辛努力、各種渴望訴求，在胡濤心中留下了深深的烙印，如何為企業(yè)發(fā)展助力、為企業(yè)減少后顧之憂，成為他的念想。
念想越強烈，動力就越足。短短一年多的時間，園區(qū)已經(jīng)成為磊鑫集團轉(zhuǎn)型發(fā)展的新標的。目前，總建筑面積約22萬平方米的園區(qū)拔地而起，總部大樓、研發(fā)中試車間、標準廠房等多元載體已經(jīng)建成并運行。園區(qū)通過“企業(yè)上樓”的模式實現(xiàn)土地集約利用，通過“集約服務(wù)”的方式助推企業(yè)發(fā)展，同時也帶動了周邊環(huán)境品質(zhì)提升。
“身為一名人大代表和民企負責人，我深知中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、單打獨斗的不易，一心想把園區(qū)建成為中小企業(yè)保駕護航的‘港灣’，助力他們乘風破浪、行穩(wěn)致遠。”胡濤說。園區(qū)深化打造“技術(shù)+資金+人才+訂單”四大平臺體系，為中小企業(yè)構(gòu)建集生產(chǎn)、研發(fā)、服務(wù)于一體的智慧化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，助力企業(yè)孵化—加速—上市全周期快速發(fā)展。
一個民營企業(yè)建設(shè)運營的園區(qū)，建成一年來，簽約企業(yè)50余家，其中不乏特斯拉、蔚來樂道、卡泰馳、盛豐物流等上市公司關(guān)聯(lián)企業(yè)，入駐率達到70%以上，項目招引成功的秘訣是什么？入駐企業(yè)的切身感受給出答案。
完善的配套服務(wù)，讓企業(yè)“輕裝上陣”。園區(qū)不僅辦公環(huán)境優(yōu)質(zhì)舒適，還配套建設(shè)智慧物業(yè)、眾創(chuàng)空間、共享辦公設(shè)備等服務(wù)，讓企業(yè)拎包入住、降本增效。青島倬智青云物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司是入駐在眾創(chuàng)空間的一家初創(chuàng)企業(yè)�！捌髽I(yè)人員少，園區(qū)的小型辦公空間房租價格友好，還配備了餐廳和各種規(guī)模的會議室、洽談室，實現(xiàn)資源共享，不僅能滿足辦公需求，還為我們節(jié)省了成本。”企業(yè)總經(jīng)理吳智說。
精準的專業(yè)化服務(wù)，助企業(yè)“站穩(wěn)腳跟”。青島赤瑕科技有限公司主要從事人工寶石晶體等新材料的研發(fā)生產(chǎn)，前期研發(fā)投入大，運營方對企業(yè)需求及時回應(yīng)，讓企業(yè)能夠把更多資金和精力投入到研發(fā)生產(chǎn)中。“我們跟園區(qū)運營方不像是房東與租戶，更像是一起創(chuàng)業(yè)奮斗的伙伴，企業(yè)發(fā)展遇到的問題，園區(qū)都會給予專業(yè)化的幫助和建議�！逼髽I(yè)總經(jīng)理張慶炬說。
定制的個性化服務(wù)，為企業(yè)“紓困解難”。青島卡泰馳恒程致遠公司是一家從事二手車銷售、收購和汽車維修保養(yǎng)等業(yè)務(wù)的企業(yè)�？偨�(jīng)理鄭振元表示，“我們的展廳在園區(qū)產(chǎn)業(yè)大廈二層，因為需要停放100多輛車，對建筑承重和上下通道有較高要求，園區(qū)積極協(xié)調(diào)幫助我們制定個性化裝修方案，改造了展廳和大堂，解決了難點問題�！�
入駐企業(yè)但有所求，園區(qū)服務(wù)必有所應(yīng)。胡濤認為，作為園區(qū)的運營方，只有把企業(yè)的事當成自己的事來辦，才能讓企業(yè)安心入駐、放心發(fā)展�！叭思覜_著我們的服務(wù)來，不能讓人家失望。”
當前園區(qū)發(fā)展面臨著一些困難和挑戰(zhàn)，如何直面問題，實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展？10余家中央、省、市媒體記者結(jié)合園區(qū)實際，提出許多“金點子”。胡濤表示，將認真吸納大家的真知灼見，全力以赴打造示范標桿專業(yè)化園區(qū)，以專業(yè)優(yōu)質(zhì)的運營服務(wù)，吸引更多企業(yè)落戶投產(chǎn)，為促進民營經(jīng)濟健康發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展貢獻代表力量。(完)
