中新網山東新聞10月27日電(胡耀杰 張孝鵬)農行青島分行黃島支行中國農行系統內首創(chuàng)貸款方式助力落成的“幸福村生態(tài)文化博覽園”日前進入收尾階段，基本具備開放條件。在項目的建設中，農行青島分行黃島支行創(chuàng)新“點狀用地抵押貸款方式”為該項目審批授信，并及時發(fā)放貸款1.15億元助力項目按期完工。作為當地市級重點項目、區(qū)級鄉(xiāng)村產業(yè)振興鼓勵類項目，該博覽園不僅能帶動周邊村集體的增收，還將為當地村民提供至少200個就業(yè)崗位。
博覽園負責人苗宗良介紹，該園是集科普拓展教育、文化娛樂旅游、休閑養(yǎng)生體驗為一體的綜合性園區(qū)，總占地面積約1200畝，由周邊四個村的流轉土地及8塊點狀國有建設用地組成，共建設13個功能區(qū)�！绊椖渴恰c狀用地’，顧名思義就是所用土地呈點狀分布。這種方式能以更低的成本推動項目的落成、增加項目的周邊帶動作用。但這種用地方式也存在很多短板，比如貸款�！泵缱诹颊f，項目在建設時一度遭遇了資金短缺，但因為點狀用地的原因，在貸款時遇到了困難，“2021年春節(jié)前，項目因資金問題甚至都不能正常推進�！�
正當博覽園因資金問題一籌莫展時，農行青島分行黃島支行創(chuàng)新的點狀用地抵押貸款方式為項目解了“燃眉之急”。了解該項目情況后，黃島支行聯動農行青島市分行三農部定制專屬貸款產品，積極同企業(yè)溝通配合，將項目點狀建設用地及在建工程辦妥抵押，趕在2021年春節(jié)前一天，為企業(yè)審批授信并及時發(fā)放貸款1.15億元，為項目按期完工提供助力。
農行青島分行黃島支行對公客戶部副經理谷柄峙介紹，該項目約有140畝土地是自有建設用地，分為8塊呈點狀分布。他們除了通過風險緩釋措施結合常規(guī)的項目土地使用權抵押外，還通過擴大抵押率、母公司擔保、未來收益質押等組合擔保方式，為項目“量身定制”了貸款方案�！斑@是農業(yè)銀行系統內首筆點狀用地抵押貸款，我們總行也將這種抵押貸款方式在全國進行了轉介和推廣�！惫缺耪f。
創(chuàng)新點狀用地抵押貸款方式為鄉(xiāng)村振興項目注入“金融活水”，這也是農行青島分行不斷強化“三農”金融服務的縮影。據了解，今年以來，農行青島分行緊盯糧食安全戰(zhàn)略、涉農特色產業(yè)、和美鄉(xiāng)村建設等重點領域，提供高質量金融服務供給。截至9月末，涉農貸款、縣域貸款增速實現監(jiān)管雙達標；涉農貸款余額462.88億元，較年初增加74.13億元，增幅19.07%；農戶貸款余額57.11億元，較年初增長25.96億元，增速83.34%。(完)
