中新網(wǎng)山東新聞12月10日電(周莎莎)“項(xiàng)目前期手續(xù)剛剛辦理完畢，項(xiàng)目開工后最擔(dān)心的就是后續(xù)資金能不能跟上”近日，回想起數(shù)月前的困境，張店區(qū)“星耀天地”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人彭建業(yè)仍感慨不已。當(dāng)時(shí)，該定位“好房子”的項(xiàng)目因配套融資一直未到位，項(xiàng)目開工后將面臨流動(dòng)資金短缺的問題。轉(zhuǎn)機(jī)源于張店區(qū)住建局開展的常態(tài)化項(xiàng)目資金健康度摸排。在發(fā)現(xiàn)企業(yè)困難后，張店區(qū)住建局迅速啟動(dòng)響應(yīng)機(jī)制，經(jīng)綜合評(píng)估，確認(rèn)該項(xiàng)目完全符合市區(qū)兩級(jí)關(guān)于高品質(zhì)住宅的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且主體穩(wěn)健、銷售前景良好，遂立即將其納入“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制白名單”，并推送至合作銀行。通過綠色通道，一筆關(guān)鍵貸款迅速到位，化解了燃眉之急。

　　“從政策標(biāo)準(zhǔn)到資金支持，區(qū)里為我們筑起了一道‘防護(hù)網(wǎng)’。這不僅解決了資金難題，更讓我們能心無(wú)旁騖地專注于打造‘好房子’�！迸斫�業(yè)表示，項(xiàng)目目前已全面恢復(fù)正軌，將嚴(yán)格按既定高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)。

　　加強(qiáng)政策指導(dǎo)，厚植“好房子”落地生根土壤。星耀天地項(xiàng)目所依據(jù)的，正是張店區(qū)近兩年來著力構(gòu)建的高品質(zhì)住宅政策體系。自2022年起，淄博市出臺(tái)了《新建商品住宅品質(zhì)提升若干規(guī)定》，建立4個(gè)指引，確立172條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并將相關(guān)要求納入建設(shè)條件意見書，逐步搭建起支持“好房子”建設(shè)政策的四梁八柱，為好房子建設(shè)落地生根奠定良好基礎(chǔ)。

　　拓寬融資渠道，助力解決融資難題。張店區(qū)住建局將工作重心前移，認(rèn)真梳理轄區(qū)內(nèi)各房地產(chǎn)項(xiàng)目資金需求情況，多次組織摸排復(fù)核，對(duì)預(yù)售資金監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行排查評(píng)估，審查資本金到位、銷售前景、資產(chǎn)負(fù)債、融資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)合規(guī)性等情況，加快推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接，全力支持滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，截至目前，已經(jīng)推送金城榮基臻岳、新宏程啟元府等17個(gè)項(xiàng)目納入全市房地產(chǎn)白名單，獲批銀行授信額度109.85億元人民幣，全面助力房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解決融資難題。

　　全程幫扶指導(dǎo)，力保項(xiàng)目按期交付。在資金支持之外，張店區(qū)住建局強(qiáng)化全程幫扶，通過定期開展項(xiàng)目督導(dǎo)活動(dòng)、狠抓項(xiàng)目工期進(jìn)度、組織工作協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)破解項(xiàng)目推進(jìn)中的卡點(diǎn)難點(diǎn)，穩(wěn)步推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)展。截至目前，已經(jīng)幫助新東升宸園等10個(gè)項(xiàng)目順利交付，實(shí)現(xiàn)了從“有資金建”到“建得好、交得穩(wěn)”的全流程閉環(huán)管理。

　　通過“政策引領(lǐng)+金融護(hù)航+全程指導(dǎo)”的組合舉措，張店區(qū)已推動(dòng)多個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目落地，既穩(wěn)定了市場(chǎng)信心，也有效帶動(dòng)了住宅供給品質(zhì)的整體提升。下一步，張店區(qū)住建局將積極適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的重大變化，強(qiáng)化全過程監(jiān)管，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，引導(dǎo)企業(yè)聚焦“好房子”新賽道，系統(tǒng)推進(jìn)安全、舒適、綠色、智慧的住房建設(shè)，更好滿足民眾基本住房需求與多樣化改善性需求。(完)